Besparing
Met een makelaar die direct eerlijk is?
Of een makelaar die na deze informatie open kaart speelt?
Wij houden 4%.
De rest gaat naar jou.
Bij nieuwbouw in Spanje betaalt de ontwikkelaar de makelaar. Meestal tussen de 5 en 12 procent van de koopprijs. Jij ziet daar niets van, maar het zit wel in jouw prijs. Wij houden 4%. Het verschil gaat terug naar jou.
5 tot 12% wat ontwikkelaars aan commissie betalen.
4% wat wij houden, bij elk project hetzelfde.
€ 0 wat jij ons betaalt.
Reken het zelf uit
Schuif met de koopprijs en de commissie. Je ziet direct wat de ontwikkelaar betaalt, wat wij houden en wat er bij jou terechtkomt.
Labels rekenhulp:
Koopprijs (exclusief btw en kosten)
Commissie van de ontwikkelaar (verschilt per project)
Jij krijgt terug de commissie die de ontwikkelaar betaalt (- 4% comissie Suplusnis)
Via een gewone makelaar: € 0 terug · Via Suplusnis: € … terug
Bereken jouw terugbetaling
- Gemiddelde commissie (6%)
- € 21.000
- Suplusnis houdt (4%)
- − € 14.000
- Suplusnis betaalt jou terug
- € 7.000
Hier zie je de gemiddelde commissie per regio. Per project laten we je vooraf zien wat de ontwikkelaar ons betaalt en wat jij terugkrijgt.
Wij houden het simpel en eerlijk
Geen trucje en geen kleine lettertjes. Gewoon een andere verdeling van hetzelfde geld.
De commissie zit al in de prijs
Ontwikkelaars rekenen de makelaarsvergoeding mee in hun prijslijst. Je betaalt die dus hoe dan ook, ook als niemand je vertelt hoeveel het is.
Wij houden 4%
Daar doen wij ons werk van. Bij elk project hetzelfde percentage, zodat we geen reden hebben om je het ene project boven het andere aan te raden.
De rest is van jou
Alles wat de ontwikkelaar boven die 4% betaalt, krijg je terug. Hoe hoger de commissie, hoe meer er bij jou terechtkomt.
Wat ontwikkelaars per costa betalen
De commissie verschilt per project, maar per regio zie je wel een duidelijk patroon. Dit is wat ontwikkelaars gemiddeld aan makelaars betalen.
Costa Blanca Noord: gemiddeld 6%
Je krijgt gemiddeld € 2.000 terug per € 100.000 koopprijs.
Costa Blanca Zuid: gemiddeld 8%
Je krijgt gemiddeld € 4.000 terug per € 100.000 koopprijs.
Costa Cálida: gemiddeld 10%
Je krijgt gemiddeld € 6.000 terug per € 100.000 koopprijs.
Costa del Sol: gemiddeld 5%
Je krijgt gemiddeld € 1.000 terug per € 100.000 koopprijs.
Dit zijn gemiddelden. Wat een ontwikkelaar bij een specifiek project betaalt, kan hoger of lager liggen. Het precieze bedrag hoor je van ons bij elk project dat je bekijkt.
Drie voorbeelden
Zo kan het er in de praktijk uitzien, van een appartement tot een villa.
Appartement, Costa Blanca Zuid
Koopprijs € 249.000
Commissie project 8% = € 19.920
Suplusnis houdt 4% = € 9.960
Terug naar jou: € 9.960
Villa, Costa Cálida
Koopprijs € 425.000
Commissie project 10% = € 42.500
Suplusnis houdt 4% = € 17.000
Terug naar jou: € 25.500
Appartement, Costa Blanca Zuid
Koopprijs € 249.000
Commissie project 8% = € 19.920
Suplusnis houdt 4% = € 9.960
Terug naar jou: € 9.960
Villa, Costa del Sol
Koopprijs € 750.000
Commissie project 5% = € 37.500
Suplusnis houdt 4% = € 30.000
Terug naar jou: € 7.500
Dit zijn rekenvoorbeelden, geen specifieke projecten. De werkelijke commissie verschilt per project. Die delen we met je zodra een project je aanspreekt.
Waarom vertelt niemand je dit?
mdat het systeem draait op wat de koper niet weet. Een makelaar die door de ontwikkelaar betaald wordt, heeft weinig reden om te vertellen hoeveel dat is. Of om je het project met de laagste commissie aan te raden.
Wij vinden dat je dit gewoon hoort te weten. Daarom vertellen we het je bij elk project waar je interesse in hebt, zonder dat je ernaar moet vragen.
Betaal ik via Suplusnis dezelfde prijs?
Ja. Je koopt tegen de prijs op de prijslijst van de ontwikkelaar. Het verschil zit in wat er daarna met de commissie gebeurt.
Krijg ik altijd iets terug?
Als de ontwikkelaar meer dan 4% betaalt, wel. Is het minder, dan hoor je dat van ons voordat je iets beslist. Jij betaalt ons in geen geval iets.
Waarom geven jullie het geld terug?
Omdat het eigenlijk jouw geld is. Het zit in jouw koopprijs. Met 4% kunnen wij ons werk goed doen, en een vast percentage houdt ons eerlijk in ons advies.
Hoe weet ik wat de ontwikkelaar echt betaalt?
Dat vertellen we je. Bij elk project waar je interesse in hebt, hoor je van ons wat de ontwikkelaar ons betaalt en wat daarvan naar jou gaat. Geen verborgen bedragen.
Benieuwd wat je bij een specifiek project terugkrijgt?
Laat ons weten welk project je aanspreekt. Dan hoor je precies wat de ontwikkelaar betaalt en wat er naar jou gaat. Zonder verplichtingen.