Ahorro
¿Con un agente inmobiliario que es directo y honesto?
¿O un agente inmobiliario que juega con las cartas sobre la mesa después de esta información?
Nosotros nos quedamos con el 4%.
El resto es para ti.
En obra nueva en España, el promotor paga al agente inmobiliario. Normalmente entre el 5 y el 12 por ciento del precio de compra. Tú no ves nada de eso, pero está incluido en tu precio. Nosotros nos quedamos con el 4%. La diferencia vuelve a ti.
5 a 12% lo que los promotores pagan de comisión.
4% lo que nosotros nos quedamos, igual en cada proyecto.
€ 0 lo que tú nos pagas.
Calcula tú mismo
Desplaza el precio de compra y la comisión. Verás directamente qué paga el promotor, qué nos quedamos nosotros y qué te corresponde a ti.
Etiquetas de la herramienta de cálculo:
Precio de compra (excluido IVA y gastos)
Comisión del promotor (varía según el proyecto)
Tú recibes de vuelta la comisión que paga el promotor (- 4% comisión Suplusnis)
A través de un agente inmobiliario normal: € 0 de vuelta · A través de Suplusnis: € … de vuelta
Calcula tu reembolso
- Comisión media (6%)
- € 21.000
- Suplusnis se queda (4%)
- − € 14.000
- Suplusnis te devuelve
- € 7.000
Aquí ves la comisión media por región. En cada proyecto te mostramos de antemano lo que nos paga el promotor y lo que recibes tú.
Lo mantenemos simple y honesto
Nin trucos ni letras pequeñas. Solo una distribución diferente del mismo dinero.
La comisión ya está incluida en el precio
Los desarrolladores incluyen la comisión inmobiliaria en su lista de precios. Así que la pagas de todas formas, aunque nadie te diga cuánto es.
Nosotros nos quedamos con el 4%
Eso es con lo que hacemos nuestro trabajo. El mismo porcentaje en cada proyecto, para que no tengamos razón para recomendarte un proyecto sobre otro.
El resto es tuyo
Todo lo que el desarrollador paga por encima de ese 4%, te lo devolvemos. Cuanto mayor sea la comisión, más recibirás.
Lo que los desarrolladores pagan por costa
La comisión varía según el proyecto, pero por región sí ves un patrón claro. Esto es lo que los desarrolladores pagan en promedio a los agentes inmobiliarios.
Costa Blanca Norte: promedio 6%
Recibes en promedio € 2.000 por cada € 100.000 de precio de compra.
Costa Blanca Sur: promedio 8%
Recibes en promedio € 4.000 por cada € 100.000 de precio de compra.
Costa Cálida: promedio 10%
Recibes en promedio € 6.000 por cada € 100.000 de precio de compra.
Costa del Sol: promedio 5%
Recibes en promedio € 1.000 por cada € 100.000 de precio de compra.
Estos son promedios. Lo que paga un desarrollador en un proyecto específico puede ser mayor o menor. El importe exacto lo sabrás de nosotros en cada proyecto que consultes.
Tres ejemplos
Así puede verse en la práctica, desde un apartamento hasta una villa.
Apartamento, Costa Blanca Sur
Precio de compra € 249.000
Comisión del proyecto 8% = € 19.920
Suplusnis retiene 4% = € 9.960
De vuelta a ti: € 9.960
Villa, Costa Cálida
Precio de compra € 425.000
Comisión del proyecto 10% = € 42.500
Suplusnis retiene 4% = € 17.000
De vuelta a ti: € 25.500
Apartamento, Costa Blanca Sur
Precio de compra € 249.000
Comisión del proyecto 8% = € 19.920
Suplusnis retiene 4% = € 9.960
De vuelta a ti: € 9.960
Villa, Costa del Sol
Precio de compra € 750.000
Comisión del proyecto 5% = € 37.500
Suplusnis retiene 4% = € 30.000
De vuelta a ti: € 7.500
Estos son ejemplos de cálculo, no proyectos específicos. La comisión real varía según el proyecto. Te la compartiremos tan pronto como un proyecto te interese.
¿Por qué nadie te lo cuenta?
Porque el sistema funciona con lo que el comprador no sabe. Un agente pagado por el promotor tiene pocas razones para decirte cuánto es. O para recomendarte el proyecto con la comisión más baja.
Creemos que simplemente deberías saberlo. Por eso te lo contamos en cada proyecto que te interesa, sin que tengas que preguntarlo.
¿Pago el mismo precio a través de Suplusnis?
Sí. Compras al precio de la lista de precios del promotor. La diferencia está en lo que ocurre después con la comisión.
¿Siempre me devuelven algo?
Si el promotor paga más del 4%, sí. Si es menos, te lo diremos antes de que decidas nada. En ningún caso nos pagas nada.
¿Por qué devolvéis el dinero?
Porque en realidad es tu dinero. Está incluido en tu precio de compra. Con el 4% podemos hacer bien nuestro trabajo, y un porcentaje fijo nos mantiene honestos en nuestro consejo.
¿Cómo sé lo que el promotor realmente paga?
Te lo contamos. En cada proyecto que te interesa, te decimos lo que el promotor nos paga y qué parte va para ti. Sin cantidades ocultas.
¿Curioso por saber qué recuperarás en un proyecto específico?
Hazarnos saber qué proyecto te interesa. Entonces sabrás exactamente qué paga el promotor y qué te corresponde a ti. Sin compromisos.