Onze werkwijze…
Jouw aankoop in Spanje
Stap voor stap
Een woning kopen in Spanje is een prachtig avontuur, maar vraagt ook om een goede voorbereiding. Daarom begeleiden wij je persoonlijk en professioneel in elke fase van Jouw vastgoedreis. Vanaf de allereerste kennismaking tot ver voorbij het aankoopproces – wij staan aan je zijde. Ontdek hoe wij te werk gaan in 4 overzichtelijke fases.
Fase A:
Kennismaken & Voorbereiding
Stap 1: Kennismakingsgesprek
De eerste stap in het proces is een persoonlijk kennismakingsgesprek. We willen graag meer weten over je wensen, voorkeuren en verwachtingen. Samen brengen we in kaart wat voor soort woning je zoekt, waar je voorkeuren liggen qua locatie, en wat jouw budget is. Dit gesprek is belangrijk om een duidelijk beeld te krijgen van wat voor jou de ideale woning is en welke opties we kunnen bieden.
Stap 2: Financieel & Juridisch Advies
Voordat je de stap zet naar de woningmarkt, is het van essentieel belang om goed financieel en juridisch advies te krijgen. We stellen je in contact met onze betrouwbare partners: een financieel adviseur die je helpt bij het regelen van jouw financiering en een juridisch adviseur die ervoor zorgt dat alle wettelijke aspecten op orde zijn. Dit zorgt voor een solide basis, zodat je met een gerust hart kunt doorgaan met het proces.
Stap 3: Objectselectie Maken
Op basis van het kennismakingsgesprek en de financiële en juridische informatie stellen we een lijst samen van woningen en projecten die aan je wensen voldoen. We helpen je bij het selecteren van de woningen die het beste passen bij je behoeften en voorkeuren. Of je nu op zoek bent naar een appartement aan de kust, een villa met zwembad of een luxe penthouse aan de golfbaan, wij zorgen ervoor dat je opties heb die aan je wensen voldoen.
Fase B:
Oriëntatie & Beslissing
Stap 4: Bezichtigingsreis
Een bezichtigingsreis is het moment om de geselecteerde woningen in het echt te ervaren. We organiseren voor jou een professionele bezichtigingsreis waarin je de huizen persoonlijk kunt bekijken, de omgeving kunt verkennen en een goed gevoel kunt krijgen bij de locatie. Tijdens deze reis staan we volledig tot je beschikking om al je vragen te beantwoorden en je te adviseren, zodat jij je zeker voelt over je keuze. (Ontdek onze bezichtigingsreizen)
Stap 5: Reserveren
Wanneer je de woning van je dromen heb gevonden, is het tijd om deze officieel te reserveren. Met een reserveringscontract wordt de woning van de markt gehaald en wordt jou de prioriteit gegeven. Dit geeft je de tijd om de laatste administratieve en juridische stappen af te ronden, zodat je met een gerust hart verder kunt gaan.
Stap 6: Volmacht bij Notaris (NIE + Bankrekening)
In Spanje is het noodzakelijk om een NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) te verkrijgen om vastgoed te kopen. Wij begeleiden je hierbij, zodat je dit snel en efficiënt kunt regelen. Daarnaast openen we een Spaanse bankrekening voor jou, die nodig is voor de betalingen van de woning. Dit gebeurt, indien gewenst, via een volmacht bij de notaris, zodat je niet fysiek aanwezig hoeft te zijn voor alle stappen.
Fase C:
Papierwerk & Financiering
Stap 7: Ondertekening van het voorlopige Koopcontract
Zodra alle documenten in orde zijn, onderteken je samen met de verkoper het voorlopige koopcontract met de daarbij behorende aanbetaling. Dit contract legt de basis voor de uiteindelijke verkoop en bevat alle belangrijke details van de transactie, zoals de prijs, de betalingstermijnen en de overdrachtsdatum. Je hebt nu officieel de intentie uitgesproken om de woning aan te kopen.
Stap 8: Hypotheek Aanvragen
Als je een hypotheek nodig hebt voor de aankoop van uw woning, is dit het moment om de aanvraag in te dienen. Wij adviseren en ondersteunen u tijdens het aanvragen van de hypotheek bij een Spaanse bank. We zorgen ervoor dat het proces soepel verloopt, zodat u geen verrassingen tegenkomt. We helpen u de beste voorwaarden te vinden die passen bij uw situatie.
Stap 9: Koopcontract bij de Notaris
De laatste stap in het proces is de ondertekening van het officiële koopcontract bij de notaris. Hier wordt de transactie definitief gemaakt. Bij de notaris wordt de eigendom officieel overgedragen en betaalt u de resterende som van de aankoopprijs. Zodra de documenten zijn ondertekend en alle betalingen zijn verricht, bent u de trotse eigenaar van uw nieuwe woning in Spanje!
Fase D:
Genieten & Nazorg
Stap 10: Genieten van je woning
Na alle voorbereidingen is het eindelijk zover: je kunt gaan genieten van je nieuwe woning in Spanje! Of het nu gaat om een vakantieverblijf, een permanente verhuizing of een slimme investering, je hebt een belangrijke stap gezet. Nu is het tijd om je huis in te richten, de omgeving te verkennen en je onder te dompelen in het mediterrane leven. Wij wensen je alle geluk en comfort in je nieuwe thuis onder de zon.
Stap 11: Aftersales & Nazorg
Onze service stopt niet bij de sleuteloverdracht. Ook na de aankoop blijven we voor je klaarstaan. We ondersteunen je bij alles wat komt kijken bij het wonen in Spanje: van het aansluiten van nutsvoorzieningen zoals gas, water en licht, tot hulp bij het inrichten van je woning, het afsluiten van verzekeringen of het aanvragen van een verhuurlicentie. En wil je weten waar je het lekkerst kunt eten of boodschappen kunt doen in de buurt? Ook dan denken we graag met je mee.
Een huis in Spanje kopen
Als u een huis wilt kopen in Spanje, Suplusnis staat voor u klaar. Wij helpen u niet alleen bij het vinden van de juiste woning in Spanje, maar kiezen voor Suplusnis betekent ook kiezen voor uitzonderlijke begeleiding.
Wij helpen u bijvoorbeeld bij het verkrijgen van een NIE nummer, brengen u in contact met Spaanse belasting specialisten en voorzien u van Spaanse juridische diensten indien nodig.
Om je comfort te garanderen, worden deze processen volledig in je moedertaal uitgevoerd. Hierdoor kun je het hele proces zelf volgen en je leven in Spanje meteen met vertrouwen beginnen.
Bel ons op: +34 614 276 279
of stuur een mail naar: [email protected]
