Nuestro método
Comprar una casa en España no es algo que hagas todos los días. Por eso lo mantenemos claro y simple.
Sabes en cada paso dónde te encuentras, qué está sucediendo y qué recuperarás después de la compra.
1. Conocernos
Una buena compra comienza con una buena conversación, desde ambos lados.
Tú nos cuentas qué buscas. ¿Quieres vivir allí, pasar vacaciones o lo ves como una inversión? ¿Qué costa te atrae y cuál es tu presupuesto?
Nosotros te contamos quiénes somos, cómo trabajamos y qué obtendrás de nosotros después de tu compra.
Después decides tú mismo si deseas continuar con nosotros.
2. Financiación y asesoramiento jurídico
Antes de comenzar la búsqueda, nos aseguramos de que sepas qué es posible. ¿Tienes preguntas sobre financiación o sobre el aspecto jurídico de una compra en España? Entonces te conectamos con las personas adecuadas de nuestra red, como un prestamista hipotecario o un abogado independiente.
Así comienzas tu búsqueda con un presupuesto claro y sin sorpresas.
3. Búsqueda y selección
Tomando tus deseos como punto de partida, nos ponemos manos a la obra. Porque somos independientes, miramos ampliamente. Examinamos la oferta en toda la costa, no solo unos pocos proyectos fijos.
Te proporcionamos una selección de proyectos que realmente se ajustan a ti. En cada proyecto te contamos honestamente qué pensamos, tanto los puntos fuertes como los débiles. Y te mostramos qué comisión paga el desarrollador y qué te devolvemos nosotros después de tu compra.
Así no solo eliges la vivienda que te conviene, sino que también sabes exactamente en qué te estás metiendo.
4. En viaje de inspección
Las fotos y planos dan una buena idea, pero nada supera ver por ti mismo. Por eso coordinamos nuestras agendas y planificamos juntos un viaje de inspección a España.
Visitamos los proyectos que hemos seleccionado juntos y te presentamos el entorno. Así ves con tus propios ojos cómo es el acabado, cuán lejos está realmente la playa y qué hay para hacer en la zona. Te contamos honestamente qué pensamos de cada proyecto y respondemos todas tus preguntas.
De esta manera, durante el viaje descubres no solo qué vivienda te gusta, sino también cuál es la que realmente te conviene.
5. La compra
Has encontrado tu casa de ensueño, entonces es en serio. Pero eso no tiene por qué ser complicado, porque te acompañamos en cada paso.
Comienza con la reserva. Con una cantidad de reserva sacas la vivienda del mercado, para que nadie más pueda comprarla. Luego viene el contrato de compra. Tu abogado lo revisa primero, para que sepas exactamente qué estás firmando.
En las nuevas construcciones, a menudo pagas parte del precio de compra en cuotas durante la construcción. Nos aseguramos de que sepas cuándo llega cada pago, y tu abogado verifica que tus depósitos estén bien protegidos con una garantía bancaria.
¿No quieres venir a España para cada firma? Entonces organizamos un poder notarial de antemano. Así la compra continúa, incluso si estás en casa.
6. Construcción y entrega
Después de la compra comienza la espera. Con las obras nuevas puede tomar un tiempo, pero no estás solo. Nos mantenemos en contacto con el promotor y te informamos sobre el progreso de la construcción.
Cuando la vivienda esté lista, la recorreremos juntos y verificaremos que todo sea conforme a lo acordado. Si hay algo que no esté correcto, nos encargamos de que se solucione.
Después firmas la escritura ante el notario y pagas el resto. A partir de ese momento la vivienda es oficialmente tuya, y recibes las llaves.
7. La diferencia es para ti
Ahora llega el momento que sabes desde la primera conversación. Una vez que el promotor ha pagado la comisión, nosotros nos quedamos con el 4 por ciento, y el resto te lo transferimos.
El importe no es una sorpresa, porque ya lo sabías antes de comprar. Es simplemente dinero que llega donde debe llegar.
8. También después de la compra
Con las llaves en tu mano, nuestro apoyo no termina. ¿Necesitas ayuda con la decoración o deseas alquilar tu vivienda? Entonces te ponemos en contacto, si lo deseas, con los socios adecuados de nuestra red.
¿Tienes preguntas sobre tu vivienda o necesitas orientarte en tu nuevo entorno? Simplemente nos llamas. Seguimos siendo tu punto de contacto, incluso mucho después de la compra.
¿Listo para empezar?
Programar una reunión de presentación o plantéanos tu pregunta. Nos encantaría pensar contigo.