Onze werkwijze
Een huis kopen in Spanje doe je niet elke dag. Daarom houden wij het overzichtelijk.
Je weet bij elke stap waar je staat, wat er gebeurt en wat je na de aankoop terugkrijgt.
1. Kennismaken
Een goede aankoop begint met een goed gesprek, van twee kanten.
Jij vertelt wat je zoekt. Wil je er zelf wonen, er vakanties doorbrengen of zie je het als investering? Welke kust spreekt je aan, en wat is je budget?
Wij vertellen wie we zijn, hoe we werken en wat je na je aankoop van ons terugkrijgt.
Daarna beslis je zelf of je met ons verder wilt.
2. Financiering en juridisch advies
Voordat we gaan zoeken, zorgen we dat je weet wat er mogelijk is. Heb je vragen over financiering of over de juridische kant van een aankoop in Spanje? Dan brengen we je in contact met de juiste mensen uit ons netwerk, zoals een hypotheekverstrekker of een onafhankelijke advocaat.
Zo begin je aan je zoektocht met een helder budget en zonder verrassingen.
3. Zoeken en selecteren
Met jouw wensen als uitgangspunt gaan wij aan de slag. Omdat wij onafhankelijk zijn, kijken we breed. We bekijken het aanbod aan de hele kust, dus niet alleen een paar vaste projecten.
Je krijgt van ons een selectie van projecten die echt bij je passen. Bij elk project vertellen we eerlijk wat we ervan vinden, zowel de sterke als de minder sterke punten. En we laten je zien wat de ontwikkelaar aan commissie betaalt en wat je na je aankoop van ons terugkrijgt.
Zo kies je niet alleen de woning die bij je past, maar weet je ook precies waar je aan toe bent.
4. Op bezichtigingsreis
Foto's en plattegronden geven een goed beeld, maar niets gaat boven zelf gaan kijken. Daarom leggen we de agenda's naast elkaar en plannen we samen een bezichtigingsreis naar Spanje.
We bezoeken de projecten die we samen hebben uitgekozen en laten je kennismaken met de omgeving. Zo zie je met eigen ogen hoe de afwerking is, hoe ver het strand echt is en wat er in de buurt te doen is. Wij vertellen je eerlijk wat we van elk project vinden en beantwoorden al je vragen.
Zo ontdek je tijdens de reis niet alleen welke woning je mooi vindt, maar ook welke echt bij je past.
5. De aankoop
Heb je je droomwoning gevonden, dan wordt het serieus. Maar dat hoeft niet ingewikkeld te voelen, want wij lopen elke stap met je door.
Het begint met de reservering. Met een reserveringsbedrag haal je de woning van de markt, zodat niemand anders hem kan kopen. Daarna volgt het koopcontract. Je advocaat controleert dat eerst, zodat je precies weet wat je tekent.
Bij nieuwbouw betaal je vaak een deel van de koopsom in termijnen tijdens de bouw. Wij zorgen dat je weet wanneer welke betaling komt, en je advocaat controleert of je aanbetalingen goed beschermd zijn met een bankgarantie.
Wil je niet voor elke handtekening naar Spanje komen? Dan regelen we vooraf een volmacht. Zo gaat de aankoop gewoon door, ook als jij thuis bent.
6. Bouw en oplevering
Na de aankoop begint het wachten. Bij nieuwbouw kan dat even duren, maar je staat er niet alleen voor. Wij houden contact met de ontwikkelaar en laten je weten hoe de bouw vordert.
Is de woning klaar, dan lopen we samen door je woning en controleren we of alles is zoals afgesproken. Is er iets niet in orde, dan zorgen wij dat het wordt opgelost.
Daarna teken je de akte bij de notaris en betaal je het restant. Vanaf dat moment is de woning officieel van jou, en krijg je de sleutels.
7. Het verschil gaat naar jou
Nu komt het moment waar je al vanaf het eerste gesprek van weet. Zodra de ontwikkelaar de commissie heeft betaald, houden wij 4 procent, en de rest maken we naar jou over.
Het bedrag is geen verrassing, want je wist het al voordat je kocht. Het is gewoon geld dat terechtkomt waar het hoort.
8. Ook na de aankoop
Met de sleutels in je hand houdt onze begeleiding niet op. Wil je hulp bij de inrichting, of wil je je woning verhuren? Dan brengen we je, als je dat wilt, in contact met de juiste partijen uit ons netwerk.
En heb je vragen over je woning of zoek je de weg in je nieuwe omgeving? Dan bel je ons gewoon. Wij blijven je aanspreekpunt, ook lang na de aankoop.
Klaar om te beginnen?
Plan een kennismakingsgesprek of stel ons je vraag. Wij denken graag met je mee.