Moet ik belasting betalen
in Spanje?
Yeah,
probably yeah
1. Bepaal je prioriteiten
De Spaanse directe belastingen voor particulieren bestaan voornamelijk uit twee inkomstenbelastingen: de Spaanse inkomstenbelasting (PIT) die van toepassing is op ingezetenen van Spanje voor belastingdoeleinden, en de Spaanse inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen (NRIT) die van toepassing is op personen die niet in Spanje wonen voor belastingdoeleinden, maar inkomen verdienen in het land. Bijgevolg zijn personen die inkomsten verdienen in Spanje verplicht om ofwel de Spaanse PIT ofwel de Spaanse NRIT te betalen.
Inwoners van Spanje worden over het algemeen belast op hun wereldwijde inkomen onder de PIT, ongeacht de oorsprong. Dit wereldwijde inkomen is, na wettelijke kortingen, onderworpen aan progressieve tarieven.
Niet-ingezetenen zijn daarentegen alleen NRIT verschuldigd over hun inkomen uit Spaanse bronnen.
Inwoners van Spanje worden over het algemeen belast op hun wereldwijde inkomen onder de PIT, ongeacht de oorsprong. Dit wereldwijde inkomen is, na wettelijke kortingen, onderworpen aan progressieve tarieven.
Niet-ingezetenen zijn daarentegen alleen NRIT verschuldigd over hun inkomen uit Spaanse bronnen.
2. Spanish PIT
De Spaanse PIT deelt belastbaar inkomen in twee categorieën in: algemeen belastbaar inkomen en belastbaar inkomen uit spaartegoeden.
Belastbaar inkomen uit sparen omvat:
1. Dividenden en andere inkomsten uit het houden van belangen in ondernemingen.
2. Rente en andere opbrengsten uit de overdracht van het eigen vermogen van de belastingplichtige aan derden. Met name als het kapitaal dat wordt overgedragen aan een verbonden onderneming meer bedraagt dan drie keer het eigen vermogen van die onderneming, wordt de extra rente belast als algemeen belastbaar inkomen.
3. Inkomsten uit kapitalisatietransacties en levens- en invaliditeitsverzekeringen.
4. Meerwaarden die voortvloeien uit de overdracht van activa.
Algemeen belastbaar inkomen omvat:
1. Alle inkomsten die niet geclassificeerd zijn als belastbaar inkomen uit spaargelden.
2. Vermogenswinsten die niet voortvloeien uit de overdracht van activa (bijvoorbeeld loterijprijzen).
3. Toewijzingen, toerekeningen of verdachtmakingen, zoals voorgeschreven door de wet.
4. Rente en andere opbrengsten uit de overdracht van het eigen vermogen van de belastingplichtige aan een verbonden onderneming wanneer het vermogen drie keer het eigen vermogen van de onderneming overschrijdt, specifiek voor het gedeelte dat het eigen vermogen overschrijdt.
Belastbaar inkomen uit sparen omvat:
1. Dividenden en andere inkomsten uit het houden van belangen in ondernemingen.
2. Rente en andere opbrengsten uit de overdracht van het eigen vermogen van de belastingplichtige aan derden. Met name als het kapitaal dat wordt overgedragen aan een verbonden onderneming meer bedraagt dan drie keer het eigen vermogen van die onderneming, wordt de extra rente belast als algemeen belastbaar inkomen.
3. Inkomsten uit kapitalisatietransacties en levens- en invaliditeitsverzekeringen.
4. Meerwaarden die voortvloeien uit de overdracht van activa.
Algemeen belastbaar inkomen omvat:
1. Alle inkomsten die niet geclassificeerd zijn als belastbaar inkomen uit spaargelden.
2. Vermogenswinsten die niet voortvloeien uit de overdracht van activa (bijvoorbeeld loterijprijzen).
3. Toewijzingen, toerekeningen of verdachtmakingen, zoals voorgeschreven door de wet.
4. Rente en andere opbrengsten uit de overdracht van het eigen vermogen van de belastingplichtige aan een verbonden onderneming wanneer het vermogen drie keer het eigen vermogen van de onderneming overschrijdt, specifiek voor het gedeelte dat het eigen vermogen overschrijdt.
3. Spanish NRIT
In de context van NRIT wordt inkomen dat niet afkomstig is van een vaste inrichting (PE) individueel belast zonder de mogelijkheid om verliezen te verrekenen met winsten.
Voor niet-ingezetenen zonder vaste inrichting is het belastbaar inkomen over het algemeen het bruto-inkomen zoals bepaald in de Spaanse wet op de inkomstenbelasting, zonder aftrekposten. Er geldt een speciale regel voor bepaalde diensten, technische bijstand en economische activiteiten die in Spanje worden uitgevoerd zonder een vaste inrichting, waarbij het belastbaar inkomen het verschil is tussen het bruto-inkomen en de bijbehorende kosten, volgens de regels van de Spaanse NRIT-wet.
Bij het bepalen van het netto-inkomen voor niet-ingezetenen uit andere EU-lidstaten zonder vaste inrichting wordt onderscheid gemaakt tussen particulieren en bedrijven. In beide gevallen worden fiscaal aftrekbare uitgaven vastgesteld in overeenstemming met respectievelijk de wetgeving op de inkomstenbelasting en de vennootschapsbelasting. Voor de aftrekbaarheid van uitgaven die verband houden met de in Spanje verkregen inkomsten is het bewijs van een directe en onbetwistbare economische band met de activiteit in Spanje vereist.
Voor niet-ingezetenen zonder vaste inrichting is het belastbaar inkomen over het algemeen het bruto-inkomen zoals bepaald in de Spaanse wet op de inkomstenbelasting, zonder aftrekposten. Er geldt een speciale regel voor bepaalde diensten, technische bijstand en economische activiteiten die in Spanje worden uitgevoerd zonder een vaste inrichting, waarbij het belastbaar inkomen het verschil is tussen het bruto-inkomen en de bijbehorende kosten, volgens de regels van de Spaanse NRIT-wet.
Bij het bepalen van het netto-inkomen voor niet-ingezetenen uit andere EU-lidstaten zonder vaste inrichting wordt onderscheid gemaakt tussen particulieren en bedrijven. In beide gevallen worden fiscaal aftrekbare uitgaven vastgesteld in overeenstemming met respectievelijk de wetgeving op de inkomstenbelasting en de vennootschapsbelasting. Voor de aftrekbaarheid van uitgaven die verband houden met de in Spanje verkregen inkomsten is het bewijs van een directe en onbetwistbare economische band met de activiteit in Spanje vereist.
4. Bezoek woningen zelf
Hoewel online onderzoek nuttig is, is het van cruciaal belang om potentiële woningen persoonlijk te bezoeken. Suplusnis kan u helpen bij het plannen van een bezichtiging, zodat u een idee krijgt van de buurt, de staat van de woning kunt beoordelen en de omgeving kunt begrijpen voordat u een beslissing neemt.
5. Bepaal de toekomstige verkoopwaarde
Zelfs als u uw droomhuis koopt voor persoonlijk gebruik, raadt Suplusnis u aan om rekening te houden met de potentiële doorverkoopwaarde. Ze kunnen inzicht verschaffen in gebieden met een geschiedenis van waardestijging en algemene trends in de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca beoordelen, zodat uw investering op lange termijn gezond blijft.
6. Begrijp alle bijkomende kosten
Suplusnis kan u wegwijs maken in de juridische aspecten van het kopen van onroerend goed in Spanje, zoals de lokale regelgeving en onroerendgoedbelasting. Ze kunnen u helpen om de bijkomende kosten te begrijpen die bij de aankoop komen kijken, zoals notariskosten, overdrachtsbelasting en juridische kosten. Met Suplusnis krijgt u een duidelijk inzicht in de financiële aspecten, zodat u niet voor verrassingen komt te staan en de transactie vlot verloopt.
Vergeet niet gebruik te maken van de expertise en persoonlijke service van Suplusnis tijdens het huizenjachtproces. Veel succes met het vinden van uw droomhuis aan de prachtige Costa Blanca met Suplusnis!
Vergeet niet gebruik te maken van de expertise en persoonlijke service van Suplusnis tijdens het huizenjachtproces. Veel succes met het vinden van uw droomhuis aan de prachtige Costa Blanca met Suplusnis!
Slechts een glimp
van ons aanbod
Pinet Beach II
- € 248.000 - € 355.000
Solana Village
- € 410.000 - € 675.000
Valley Views
- € 365.000 - € 580.000
Oceana Gardens II
- € 386.000 - € 444.000
Benjamins Dream
- € 899.950 - € 1.150.000
Taray Residences
- € 743.000 - € 1.338.000
Residencial Los Balcones
- € 299.000 - € 892.125
Naura Living
- € 389.000 - € 435.000
Sunset Village
- € 280.000 - € 415.000
Wij hebben
geweldige blogs
Een huis kopen in
Spanje
Wil je een huis kopen in Spanje? Suplusnis staat klaar om je te helpen. We helpen je niet alleen de juiste woning in Spanje te vinden, maar kiezen voor Suplusnis betekent ook kiezen voor uitzonderlijke begeleiding.
Wij helpen u bijvoorbeeld bij het verkrijgen van een NIE-nummer, brengen u in contact met Spaanse belasting specialisten en voorzien u van Spaanse juridische diensten indien nodig.
Om je comfort te garanderen, worden deze processen volledig in je moedertaal uitgevoerd. Hierdoor kun je het hele proces zelf volgen en je leven in Spanje meteen met vertrouwen beginnen.
Bel ons op: +34 614 276 279
of stuur een mail naar: [email protected]
Wij helpen u bijvoorbeeld bij het verkrijgen van een NIE-nummer, brengen u in contact met Spaanse belasting specialisten en voorzien u van Spaanse juridische diensten indien nodig.
Om je comfort te garanderen, worden deze processen volledig in je moedertaal uitgevoerd. Hierdoor kun je het hele proces zelf volgen en je leven in Spanje meteen met vertrouwen beginnen.
Bel ons op: +34 614 276 279
of stuur een mail naar: [email protected]
